Согласно данным крупнейшей интернет-платформы недвижимости Австрии www.immobilien.net, средняя стоимость за 1 м2 недвижимости в Вене продолжает расти, в то время как цены на аренду практически не меняются.
Самым дорогим районом столицы остается центральный 1-й район, где за 1 м2 жилья класса «люкс» придется выложить 7500 евро. Квартира в престижном 19 районе (Дёблинг) обойдется существенно дешевле: здесь за 1 м2 с покупателей в среднем попросят 3900 евро. Самым популярным районом, в котором венцы стремятся приобрести квартиры, стал 7 район столицы – Нойбау, где стоимость за 1 м2 составляет 3615 евро. Не менее привлекательным оказался 8 район (Йозефштадт), где 1 м2 обходится в 3130 евро. Пользовавшийся в недавнем прошлом большим спросом 6 район (Мариахильф) в рейтинге популярности занимает теперь только третью строчку и даже вынужден делить ее с 9 районом (Альзергрунд), хотя разница стоимости за 1 м2 жилой площади в этих районах составляет 400 евро.
Реже всего жители австрийской столицы приобретают недвижимость во Флоридсдорфе (21 р-н) – 2294 евро за 1 м2, Фаворитене (10 р-н) – 1733 евро за 1 м2 и Зиммеринге (11 р-н) – 1591 евро за 1 м2.
Что касается квартир в аренду, то самые дорогие располагаются в 1, 18 и 19 районах столицы. Здесь 1 м2 жилплощади без учета расходов на коммунальные услуги в среднем обойдется в 11 – 15 евро. Около 10 евро за 1 м2 в настоящее время придется заплатить при аренде квартиры в 4 – 8 и 22 р-нах Вены. Самую дешевую недвижимость можно арендовать в 11 р-не, где цена за среднестатистический квадратный метр составляет порядка 7,8 евро.
Интересный факт: мужчины нетрадиционной сексуальной ориентации предпочитают селиться в 5, 6 и 10 р-нах Вены. Чаще всего они живут в пентхаусах или на последних этажах, так как стараются избегать слишком близкого контакта с соседями. Как правило, они зарабатывают больше мужчин-гетеросексуалов, а потому предпочитают оформлять свои квартиры современно и стильно, много внимания уделяют деталям и фирменным аксессуарам. Представители сильной половины человечества с традиционной сексуальной ориентацией чаще всего выбирают 22, 13 и 23 р-ны Вены.
Цены за 1 м2 жилья в Вене
(данные крупнейшей интернет-платформы недвижимости Австрии www.immobilien.net)
Район Частная собственность Аренда
1 7519 евро 14,7 евро
2 3007 9,7
3 2999 10,1
4 3042 10,9
5 2520 10,1
6 3106 10,3
7 3615 10,1
8 3130 10,9
9 3504 10,3
10 1733 8,7
11 1591 7,8
12 2054 8,8
13 3485 11,0
14 2610 8,8
15 2091 8,5
16 2226 8,3
17 2211 9,2
18 3408 10,8
19 3929 12,0
20 2130 9,0
21 2294 9,1
22 2600 10,8
23 2625 9,9
В среднем по Вене 2567 10,3
