По данным Центробанка Австрии, за год к концу первого квартала 2022-го цены на жилье в стране поднялись на 12,36 % в номинальном выражении и на 6,16 % с учетом инфляции.
Это соответствует показателям предыдущего года и является вторым по величине приростом в годовом исчислении со второго квартала 2012 года. Только за первый квартал общенациональные цены на недвижимость выросли на 3,74 % в номинальном и на 2,04 % в реальном выражении (с учетом инфляции).
Согласно данным Статистического управления Австрии, общий индекс цен на жилье в стране в первом квартале 2022 года увеличился на 13,66 % в годовом исчислении (+7,39 % с учетом инфляции).
Регионы
В первом квартале 2022 года цены на жилье в Вене поднялись на 11,85 % в номинальном и на 5,68 % в реальном выражении, что является самым высоким показателем за девять лет. За первый квартал недвижимость Вены подорожала на 3,75 % в номинальном и на 1,68 % в реальном выражении.
В остальной части Австрии индекс цен на жилье вырос на огромные 12,85 % (с учетом инфляции – 6,62 %) в годовом исчислении – это один из самых больших годовых приростов в новейшей истории. За первый квартал цены на жилье за пределами Вены выросли на 3,68 % (с учетом инфляции – 1,61 %).
Типы жилья:
• Для нового жилья средняя цена выросла на 14,61 % (в реальном выражении – 8,29 %) в течение года до первого квартала 2022-го, что является резким подъемом по сравнению с умеренным ростом в предыдущем году на 3,11 %.
• Для вторичного жилья средний рост цен составил 13,3 % (в реальном выражении – 7,04 %) в первом квартале 2022-го по сравнению с прошлым годом (после роста на 12,26 % в первом квартале 2021-го).
Ольга Петегирич
https://prian.ru/news/
